加密货币交易平台Coinbase近日宣布，将其比特币抵押贷款产品正式扩展至全美所有符合条件的借款人，并与住房贷款机构Better Mortgage合作，推出一项灵活的融资解决方案，使加密货币持有者无需出售数字资产即可利用其比特币获取购房资金。
该产品结合了标准合规住房贷款与一笔以比特币作为抵押品的独立贷款。Better Mortgage负责两笔贷款的发起与后续服务，而Coinbase则通过Coinbase Prime平台提供抵押资产的托管基础设施。在此结构下，借款人可以用比特币作为抵押，而无需以现金支付全部首付，且该设计可避免因常规市场波动而触发追加保证金。
举例而言，购买一套50万美元房产的借款人，可抵押价值25万美元的比特币，以支持10万美元的首付，具体数额将根据承保及抵押品要求确定。Better Mortgage要求所抵押比特币的价值至少为贷款金额的250%。
Coinbase最初于今年3月推出该产品，当时允许借款人抵押比特币或USDC稳定币。如今该房贷产品已全面开放，并新增了一项针对Coinbase One会员的激励措施。符合条件的会员可获得由贷方提供的信用积分，相当于贷款金额的1%，上限为1万美元。
该产品使加密货币持有者无需立即卖出比特币即可利用其资产，同时仍需承担房贷与抵押贷款的双重还款责任。加密抵押贷款并非全新概念——加拿大贷款机构Ledn曾于2021年12月宣布推出比特币抵押贷款，总部位于迈阿密的金融科技公司Milo也于2022年1月推出号称“美国首个加密房贷”的产品。Coinbase此番进入该领域，仍标志着加密货币的主流应用迈出重要一步。